Имущественный комплекс г. Валдай

Продается имущественный комплекс (бывшая нефтебаза) в г.Валдай на пересечении улиц Чехова и Октябрьская в хорошей транспортной доступности. Напротив находится АЗС ПАО «Сургутнефтегаз», рынок, Валдайское АТП, в пешей доступности - железнодорожный вокзал.

Земельный участок (КН 53:03:0103026:21, земли населенных пунктов) площадью 3 га в собственности. Расположен в территориальной зоне П.2 «Зона производственных предприятий» (виды разрешенного использования во вкладке «Документы»).

Территория частично асфальтирована (6 000 кв.м), огорожена забором. Имеется небольшой противопожарный водоем.
В составе имущественного комплекса 2-этажное административное здание площадью 560 кв.м в хорошем техническом состоянии с необходимыми коммуникациями: централизованное электро- и водоснабжение, водоотведение. В 2016 году в здании был выполнен капитальный ремонт.

Выделенная мощность 220 кВт. Лимитов водопотребления не установлено.
Отопление от собственной котельной (150 кв.м), работающей на дизельном топливе, максимальная тепловая мощность 90 кВт.
Два кирпичных здания (площадью 340 кв.м и 77 кв.м) возможно использовать под склады, а кирпичное здание площадью 156 кв.м можно использовать как под гараж, так и под склад.

Все объекты недвижимости поставлены на государственный кадастровый учет с регистрацией права собственности в ЕГРН.
Границы земельного участка уточнены в 2008 году. Кадастровая стоимость была оспорена и снижена в 2015 году.

Со схемой имущественного комплекса и отдельными документами можно ознакомиться во вкладке "Документация"

Имущественный комплекс граничит с действующими железнодорожными путями (при заключении соответствующего договора возможно возобновление их использования).

Возможны различные варианты сотрудничества: продажа, долгосрочная аренда, как полностью, так и частями.